【東京23区】新築~築浅一棟マンション・アパート【投資用】

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各物件の広告掲載の規定により、「楽待」などの一般公開サイトに掲載されている物件情報は、実際にご紹介可能な物件のごく一部となっております。

不動産会社が個別にお客様にご紹介することのみ許可された物件を含めて、物件のご紹介をご希望される場合は上記ボタンから公式LINEを友だち追加いただき、お探しの条件を送信ください。

例:23区 築20年未満 RC エレベーターなし 2~5億円 利回り4.5%以上
例:一都三県16号内側 築5年未満 木造アパート 2億円以下 劣化対策等級2級以上必須
例:23区or横浜 築古戸建 再建築可 3,000万円以下 など何でもご相談ください。

なお、未公開・水面下の案件のみご希望の場合は新築~築3年以内の一棟1~10億円くらいの物件がメインになります。ご興味ございましたらお問い合わせください。

【物件情報(一部)】

■ 販売価格:5億6,300万円
■ 想定利回り:3.4%
■ 所在地:東京都目黒区目黒本町6
■ 築年月:2024年7月
■ 建物構造:鉄筋コンクリート造 5階建

■ 販売価格:5億2,700万円(税込)
■ 想定利回り:4.24%
■ 所在地:東京都世田谷区北沢2
■ 築年月:2017年(平成29年)5月
■ 建物構造:RC造地下1階付地上4階建

■ 販売価格:4億6,800万円
■ 想定利回り:4.05%
■ 所在地:東京都世田谷区野沢1
■ 築年月:2025年 10月
■ 建物構造:RC造2階建

■ 販売価格:4億5,000万円(税込)
■ 想定利回り:4.0%
■ 所在地:東京都渋谷区本町2
■ 築年月:2021年(令和3年)3月
■ 建物構造:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建

■ 販売価格:3億6,800万円(税込)
■ 想定利回り:4.30%
■ 所在地:東京都江戸川区西小岩1
■ 築年月:2026年3月
■ 建物構造:RC造 階建

■ 販売価格:3億1,800万円
■ 想定利回り:4.00%
■ 所在地:東京都豊島区巣鴨1
■ 築年月:2018年(平成30年)10月
■ 建物構造:鉄骨造陸屋根地下1階付4階建

■ 販売価格:2億3,800万円
■ 想定利回り:3.83%
■ 所在地:東京都世田谷区赤堤1
■ 築年月:2016年12月
■ 建物構造:木造 3階建


■ 販売価格:2億1,150万円
■ 想定利回り:5.60%
■ 所在地:東京都葛飾区金町2
■ 築年月:2026年7月完成予定
■ 建物構造:木造3階建

■ 販売価格:1億9,540万円(税込)
■ 想定利回り:5.50%
■ 所在地:東京都葛飾区細田4
■ 築年月:2026年4月完成予定
■ 建物構造:木造3階建

■ 販売価格:1億8,900万円(税込)
■ 想定利回り:4.48%
■ 所在地:東京都目黒区五本木2
■ 築年月:2017年12月
■ 建物構造:木造 2階建

■ 販売価格:1億8,000万円(税込)
■ 想定利回り:5.50%
■ 所在地:東京都足立区西新井6
■ 築年月:2026年7月完成予定
■ 建物構造:木造3階建

■ 販売価格:1億5,000万円
■ 想定利回り: – 民泊用(現空室)
■ 所在地:東京都新宿区北新宿3
■ 築年月:2025年8月
■ 建物構造:木造2階建

■ 販売価格:1億3,000万円
■ 想定利回り: – 民泊用(現空室)
■ 所在地:東京都新宿区北新宿3
■ 築年月:2025年3月
■ 建物構造:木造2階建

■ 販売価格:1億2,800万円(税込)
■ 想定利回り:4.17%
■ 所在地:東京都葛飾区柴又1
■ 築年月:2024年4月
■ 建物構造:鉄骨造 2階建

【売買物件】眺望良好・東向きの2DK|食洗機・浴室乾燥機付き・ペット可【大岡山駅 徒歩3分】

落ち着いた住環境と生活利便性が共存する、住み心地のよいお部屋

東急目黒線・大井町線「大岡山」駅から徒歩3分。駅近ながら穏やかな住宅地に位置するこの物件は、1968年築ながら2019年にフルリノベーションされており、室内はとてもきれいに保たれています。

5階建ての4階部分、東向き住戸で、前方に遮る建物がなく開放的な眺望が魅力。朝日がしっかり差し込む明るい室内で、心地よい一日をスタートできます。


毎日の暮らしを快適にする設備・仕様

  • システムキッチン(食器洗い乾燥機付き)
  • 浴室乾燥機
  • TVモニター付きインターホン
  • フローリング・収納スペース
  • バルコニーあり
  • エレベーターあり
  • 敷地内駐車場(月額20,000円・空き要確認)
  • 駐輪場あり(上段:月額200円/下段:月額300円)
  • CATV・インターネット対応(NTTフレッツ光)
  • 宅配ボックス・集合ポスト設置済み
  • 防犯カメラ設置済み

この部屋で叶う暮らし

  • 朝から明るい陽射しが差し込む東向き住戸で、気持ちの良い毎日が過ごせます。
  • 食洗機や浴室乾燥機など設備が整っており、忙しい毎日でも家事の負担が軽減されます。
  • 駅徒歩3分の好立地ながら、周囲は落ち着いた環境で、都心へのアクセスと静かな暮らしを両立できます。
  • ペットの飼育も可能(細則あり)。大切な家族の一員と一緒に暮らせる安心の環境です。

こんな方におすすめ

  • 駅近で生活利便性の高いエリアをお探しの方
  • 設備が整った室内で快適に暮らしたい方
  • ペットと一緒に住める物件をお探しの方
  • フルリノベーション済みのきれいな住まいを希望される方
  • 見晴らしの良い部屋で開放的に暮らしたい方

物件概要

  • 所在地:東京都大田区北千束3丁目24-1
  • 交通:東急大井町線・目黒線「大岡山」駅 徒歩3分
  • 間取り:2DK(ダイニングキッチン約9.7帖/洋室約5.0帖+約4.0帖)
  • 専有面積:不明(要確認)
  • バルコニー面積:不明(要確認)
  • 構造/階数:鉄骨造 地上5階建/4階部分
  • 築年数:1968年8月築
  • リノベーション実施:2019年
  • 総戸数:85戸
  • 管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(全部委託・日勤管理)
  • 管理費・修繕積立金:金額は要確認(資料に記載なし)
  • 現況:空室
  • 引渡し時期:相談
  • ペット飼育:可(管理規約・細則あり)
  • 駐車場:月額20,000円(空き要確認)
  • 駐輪場:月額200〜300円
  • バイク置場:なし

——
📩 内見・詳細お問い合わせはお気軽に!(取引態様:仲介)

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もしくは公式LINEからお問合せください!
今なら仲介手数料半額~無料クーポン配布中です!(他物件でも使用可)

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【売買物件】5階3LDK+WIC|新規フルリノベーション済・ペット可【眺望良好・南向き】

家族でも、DINKSでも。「ちょうどいい広さと快適さ」が詰まった暮らし

東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩9分。
人気の目黒区アドレスに位置しながら、日当たり・風通し・開放感に優れた5階南向きのお部屋です。
2025年3月にスケルトンからのフルリノベーションが完了し、内装・水回りすべて新品のピカピカの空間に生まれ変わりました。

2~3人暮らしやコンパクトなファミリー世帯にもおすすめの3LDK+ウォークインクローゼット。
開放感のあるバルコニーからは緑豊かな眺望が広がり、朝のコーヒーや休日のひとときがより心地よく感じられます。


毎日の快適さを考えた設備仕様

  • 新規システムキッチン(食洗機付き)
  • ユニットバス新設(浴室乾燥機・追焚機能付き)
  • 三面鏡付き洗面台/温水洗浄便座
  • フローリング・クロス張替済/建具一新
  • 全室照明・エアコン1基新設
  • 大容量ウォークインクローゼット
  • 南向きバルコニー(14.69㎡)+ポーチ(3.15㎡)
  • CATV/インターネット対応

住まう人の暮らしを支えるポイント

  • 5階南向き・前面に遮る建物がないため、日当たり・眺望ともに良好
     → 明るく気持ちの良い空間で、自然と笑顔が増える毎日に。
  • 都心の通勤利便性と落ち着いた住環境の両立
     → 「大岡山」駅9分・「洗足」駅10分・「都立大学」駅16分の3駅利用可。
  • 2024年9月大規模修繕工事実施予定
     → 今後も安心して長く住み続けられる建物メンテナンス体制。
  • フルリノベ済で初期コストを抑えた新生活が可能
     → 買ってすぐ住める。面倒な工事や追加費用は不要。

こんな方におすすめ

  • フルリノベ済のきれいな住まいで新生活を始めたい方
  • 自然光がたっぷり入る南向きの明るい部屋にこだわりたい方
  • 駅徒歩圏で都心アクセスと住環境の両方を重視したい方
  • コンパクトな広さで家事効率もよく、家族の時間を大切にしたい方

物件概要

  • 所在地:東京都目黒区南
  • 最寄り駅:東急目黒線・大井町線「大岡山」駅 徒歩9分
         東急目黒線「洗足」駅 徒歩10分
         東急東横線「都立大学」駅 徒歩16分
  • 価格:8,490万円
  • 間取り:3LDK+ウォークインクローゼット(WIC)
  • 専有面積:58.80㎡(壁芯)+バルコニー14.69㎡+ポーチ3.15㎡+アルコーブ2.00㎡
  • 階数:5階/地上8階建
  • 築年数:1999年11月築
  • 構造:鉄筋コンクリート造
  • 管理費:月額12,940円/修繕積立金:月額12,340円
  • 土地権利:所有権
  • 総戸数:31戸
  • 管理会社:株式会社東急コミュニティー
  • 施工会社:山田建設株式会社
  • 分譲会社:山田建設株式会社
  • 現況:空室/引渡時期:相談
  • 駐車場:月額25,000円(空き状況要確認)
  • バイク置場:年額6,000円〜
  • 駐輪場:年額2,100円〜
  • ペット飼育:不可

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📩 内見・詳細お問い合わせはお気軽に!(取引態様:仲介)

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