目黒区 – 株式会社Sia

東急東横線「学芸大学」駅から徒歩12分。落ち着いた住宅街に佇む約40㎡の1LDK戸建ては、一人暮らしはもちろん、同棲やコンパクトなファミリー世帯にも適した住まいです。

マンションでは味わえない戸建てならではの独立性と静けさがあり、上下階や隣室を気にせず自分たちらしく暮らせるのが大きな魅力。開口部が多く、東向きのため朝の日差しも心地よく、室内は明るく風通しの良い空間です。

暮らしを快適にする基本設備

独立洗面台
温水洗浄便座
追い焚き機能付き給湯器
モニター付きインターホン
グリル付き2口ガスコンロ
エアコン設置済み

機能性の高い水回りとキッチン設備で、毎日の家事もスムーズに。エアコンも設置されており、引っ越してすぐ快適な生活が始められます。

契約条件

契約形態：定期賃貸借契約（2年）再契約可能
敷金・礼金：各1ヶ月
再契約料：新賃料の1ヶ月分
保険加入：火災保険（2年：20,000円）
保証会社利用必須（初回40％、更新時10,000円／年）
ジャパンライフサポート24：月額1,100円
退去時クリーニング費用：75,000円（税別）
エアコンクリーニング：1台10,000円（掃除機能付きは15,000円）

利用にあたっての注意点

ペット不可・楽器不可・喫煙不可・事務所利用不可
テレビ／インターネット利用開始には別途手続き・工事が必要（借主負担）
必要書類：本人確認書類（顔写真付き）、収入証明書、住民票など

物件概要

所在地：東京都目黒区中央町
交通：東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分
構造：木造戸建
間取り：1LDK
専有面積：約40㎡
賃料：130,000円
共益費：なし
方位：東向き
築年月：1979年1月
解約予告：1ヶ月前

賃貸マンションでは味わえない戸建ての静けさとプライベート感。
一人暮らしでも、同棲でも、ミニマムなファミリー世帯でも、ライフスタイルに合わせた自由な住まい方ができる物件です。興味のある方はお早めにお問い合わせください。

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📩 内見・詳細お問い合わせはお気軽に！（取引態様：仲介）

contact@sia123.com　へのメール

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2025年5月9日

【学芸大学エリア】ファミリー・同棲におすすめ｜目黒通り沿いのゆとりある3LDK【賃貸マンション】

目黒通り沿いに建つ、ファミリーや同棲カップルに適した3LDKの賃貸マンション。人気の学芸大学エリアで、暮らしやすさと生活利便性を兼ね備えた、65㎡超の広さを確保しています。

最寄りは東急東横線「学芸大学」駅で、徒歩14分。周辺には飲食店や生活施設も点在しており、目黒通り沿いのため夜道も明るく、日常の買い物にも困りません。ローソンやchocoZAP（24時間ジム）も1階にあり、利便性の高い立地です。

ゆとりある3LDKで多様なライフスタイルに対応

洋室2部屋＋リビングダイニングキッチン＋納戸（サービスルーム）の3LDK。65.8㎡の広さがあり、ファミリーはもちろん、同棲カップルや在宅ワークにも対応できる間取りです。

LDK：約10.9畳
洋室1：約5.01畳（寝室向き）
洋室2：約4.75畳（子ども部屋や書斎に）
納戸：約4.33畳（収納やワークスペースに最適）

それぞれの空間が独立しているため、生活スタイルに応じた柔軟な使い分けが可能です。

快適な暮らしを支える充実の設備

システムキッチン（ガスコンロ設置可）
バス・トイレ別、独立洗面台
室内洗濯機置き場
全室エアコン設置済み（3基）
CATV対応、インターネット設備あり（別契約）
モニター付きインターホン、オートロック
エレベーター、集合ポスト

収納スペースもしっかり確保されており、荷物の多い家庭でも安心です。

暮らしの自由度が高く、長く住みやすい環境

・複数人での生活に対応できる間取りと設備構成
・目黒通り沿いの明るい立地で、夜間の帰宅も安心
・全室にエアコン完備で、引越し当日から快適に生活可能
・礼金なし・更新料1ヶ月で、長期的に住みやすい条件設定

物件概要

所在地：東京都目黒区中町
交通：東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分
間取り：3LDK（洋室5.01帖／洋室4.75帖／LDK10.94帖／納戸4.33帖）
専有面積：65.80㎡
構造・階数：鉄筋コンクリート造／地上6階建の3階部分
築年月：1996年8月
賃料：264,000円
共益費：15,000円
敷金／礼金：1ヶ月／なし
契約形態：普通借家契約（2年）
更新料：新賃料の1ヶ月分
保証会社：加入必須（初回40％、月額1,000円）
鍵交換費用：30,800円（税込）
解約予告：2ヶ月前（1年未満解約時：違約金1ヶ月）
駐車場：空きなし
ペット：不可
備考：1年未満の解約は違約金1ヶ月／法人契約は礼金1ヶ月

広さ・使いやすさ・安心感がそろった目黒通り沿いの3LDK。
ファミリーはもちろん、同棲や在宅勤務を含む多様な暮らしに適した住まいです。

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📩 内見・詳細お問い合わせはお気軽に！（取引態様：仲介）

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2025年5月3日

【学芸大学エリア】一人暮らしから同棲・ファミリーまで対応｜開放感のある【戸建て賃貸】

【学芸大学エリア】ファミリー・同棲におすすめ｜目黒通り沿いのゆとりある3LDK【賃貸マンション】

【ペット可・敷金礼金ゼロ】目黒本町の1LDK賃貸マンション｜Wi-Fi無料・最新設備が充実

【目黒駅徒歩10分】女性にも安心の1K賃貸｜家具家電付き可・一人暮らしに最適【賃貸マンション】

【都立大学駅徒歩4分】10階・角部屋の1Kマンション｜一人暮らしに快適な安心設備【賃貸マンション】

【都立大学駅徒歩4分】角部屋＆充実設備の1K【賃貸マンション】

【学芸大学エリア】新築・角部屋・ペット可の2LDK【賃貸マンション】

【学芸大学エリア】ペット可・角部屋・家具付きの新築1LDK【賃貸マンション】

【目黒駅徒歩7分】築浅2LDK・ペット可！フリーレント1ヶ月付き【賃貸】

【目黒駅徒歩7分】新築低層賃貸マンション 2LDK【フリーレント3ヶ月】

2025年5月2日

【ペット可・敷金礼金ゼロ】目黒本町の1LDK賃貸マンション｜Wi-Fi無料・最新設備が充実

東横線「学芸大学駅」徒歩11分の好立地。
都心へのアクセス抜群な住環境で、ペットと快適に暮らせる新築1LDKをご紹介します。

こんな方におすすめ

愛犬・愛猫と暮らせる部屋をお探しの方
1人暮らし〜2人暮らしで、設備が整った新築物件に住みたい方
渋谷・中目黒・代官山へのアクセス重視の方
おしゃれで落ち着いた空間にこだわりたい方

お部屋の魅力

土間×フローリングの空間設計

エントランスの土間は靴や自転車の収納スペースとして活用可能。居住スペースと自然に区切られたデザインが特徴です。

ナチュラルで落ち着いた内装

ブラウン・ベージュ・グレーのカラーリングが調和した、上質で落ち着いた「大人の空間」です。

広めの水回り＋便利な設備

独立洗面台、浴室乾燥、温水洗浄便座、追焚き機能などを完備。快適性と清潔感を両立しています。

エアコン2台付き

リビングと寝室にそれぞれエアコンが設置済み。1年中快適に過ごせます。

主な設備・仕様

キッチン：システムキッチン（3口コンロ・グリル付き）
バス・洗面：独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚き機能
空調・快適性：エアコン2台、室内物干し金具、照明器具、人感センサー付き玄関照明
収納：クローゼット、シューズボックス、姿見
通信：Wi-Fi無料（10Gbps／ファイバーゲート）
防犯・共用：オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、集合ポスト、ゴミ置き場、エレベーター
その他：駐輪場あり（月額550円）

周辺環境・アクセス

学芸大学駅（徒歩11分）から渋谷へ8分、中目黒へ4分、代官山へ8分
「鷹番」バス停（徒歩2分）から目黒駅へ約17分、等々力駅へ約15分
スーパー（東急ストア、まいばすけっと）、コンビニ（セブン、ファミマ）まで徒歩圏
カフェや飲食店、薬局、学校、スポーツクラブなども充実

よくある質問

Q. ペットは飼えますか？
A. 小型犬〜中型犬または猫、合計2匹まで飼育可能です。（1匹ごとに敷金1ヶ月分追加）
Q. Wi-Fiは無料ですか？
A. はい。ファイバーゲート社の10Gbps回線が無料でご利用いただけます。
Q. 駐輪場はありますか？
A. 敷地内にあり、月額550円（税込）で利用可能です（空き状況は要確認）。