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駅チカ＆高層階＆角部屋。静かで安心、暮らしやすい1K

東急東横線「都立大学」駅から徒歩4分。
暗い道がなく、女性の一人暮らしでも安心できる好立地です。

10階の角部屋で日当たり・通風ともに良好。周囲の騒音からも距離を取れ、静かで落ち着いた住環境を実現します。

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毎日の生活にうれしい設備がしっかり充実

このお部屋は、コンパクトながら「あるとうれしい」設備がしっかり揃っています。

🔒 セキュリティ＆共用設備

• オートロック
• モニター付きインターホン
• 宅配ボックス
• エレベーター
• ディンプルキー
• 敷地内レンタサイクル（有料）
• 駐輪場無料

🛁 水回り＆室内設備

• 浴室乾燥機付きバス
• 温水洗浄便座
• エアコン
• 防音サッシュ
• LL50等級フローリング
• システムキッチン（2口ガスコンロ＋グリル付き）

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一人暮らしのスタートや住み替えにぴったり

• 駅からのアクセスが良く、夜道も安心
• 周辺環境は落ち着いた住宅街
• 必要な設備がしっかり揃っていて快適
• 初期費用を抑えつつもしっかりとした条件

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物件概要

• 所在地：東京都目黒区八雲1丁目5-7
• 交通：東急東横線「都立大学」駅 徒歩4分、東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩17分
• 賃料：98,000円
• 共益費：5,000円
• 間取り：1K（洋室5.2帖）
• 専有面積：20.23㎡
• 階数／構造：10階部分／鉄筋コンクリート造11階建・角部屋
• 向き：南東向き
• 築年：2005年6月築
• 契約形態：普通借家契約（2年）
• 敷金／礼金：敷金1ヶ月／礼金なし
• 入居時期：2025年4月下旬予定
• 更新料：新賃料の1ヶ月分
• 保険加入：必須（借家人賠償責任特約付保険：15,000円／2年）
• 保証会社：加入必須（初回保証料：月額支払総額の50％、月額継続保証料：800円）
• その他費用：鍵交換費20,000円、室内清掃費30,000円、エアコン清掃費10,000円／台、24時間駆けつけサポート（月額800円）
• 短期解約違約金：2年以内の解約で賃料＋共益費1ヶ月分

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📩 内見・詳細お問い合わせはお気軽に！（取引態様：仲介）

contact@sia123.com　へのメール

もしくは公式LINEからお問合せください！
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一人暮らしに最適。静かで快適、女性にも安心の立地

東急東横線「都立大学」駅から徒歩わずか4分。
駅チカでありながら、大通りとは逆向きの静かなお部屋です。
夜道も明るく、女性の一人暮らしにも安心の環境が整っています。

お部屋は角部屋の9階部分。
採光と風通しに優れたプライベート空間で、周囲の音も気になりにくく快適です。

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設備充実で快適な毎日をサポート

最新ではないながらも、しっかり整った設備が揃っており、初めての一人暮らしにもおすすめです。

• オートロック＆モニター付きインターホン：セキュリティも安心
• 宅配ボックス：荷物の受け取りもスムーズ
• 防音サッシュ・LL50等級フローリング：音が気にならない静かな暮らし
• エアコン完備
• 浴室乾燥機付きバス
• グリル付きシステムキッチン（2口ガスコンロ）
• 温水洗浄便座
• ディンプルキー採用
• 駐輪場無料＆敷地内レンタサイクルあり（有料）
• エレベーターあり
• 都市ガス利用で経済的
• 24時間駆け付けサポート（月額800円）対応

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こんな方におすすめ

• 駅近で一人暮らし向けの安心できる物件を探している方
• 角部屋の静かなお部屋にこだわりたい方
• 必要な設備はしっかり揃っていてほしい方
• 女性の一人暮らしで治安や夜道を気にされる方

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物件概要

• 所在地：東京都目黒区八雲
• 交通：東急東横線「都立大学」駅 徒歩4分、東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩17分
• 賃料：91,000円
• 共益費：5,000円
• 間取り：1K
• 専有面積：20.23㎡
• 構造／階数：鉄筋コンクリート造 11階建／9階部分（角部屋）
• 築年数：2005年6月築
• 契約形態：普通借家契約（2年）
• 敷金・礼金：敷金1ヶ月、礼金なし
• 入居時期：2025年5月上旬予定
• 更新料：新賃料の1ヶ月分
• 保険：借家人賠償責任特約付保険 15,000円（2年）
• 保証会社利用必須：初回保証料 月額支払総額の50%、月額継続保証料800円（引落手数料込）
• その他初期費用：鍵交換20,000円、室内清掃費30,000円、エアコン清掃費10,000円／台
• 違約金：2年未満解約時、賃料＋共益費の1ヶ月分

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住みやすさ抜群！一人暮らし・二人暮らしに最適な物件

目黒区下目黒エリアに誕生した2024年築の 低層マンション 。

鉄筋コンクリート造 地上4階建て のコンパクトな規模感で、 落ち着いた住環境を求める方にぴったり。

一人暮らしで広めの空間を確保したい方、 二人暮らしで住みやすさを重視したい方におすすめです！

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物件の魅力

1. 美しく機能的な空間設計

シンプルで落ち着いた内装で、 機能性を兼ね備えた住まい。

• 広々とした2LDKで、一人暮らしでもゆとりのある空間
• 二人暮らしにも最適なレイアウト
• 住みやすさを考えた設計

2. 低層マンションならではの落ち着いた住環境

4階建ての低層マンション だからこそ実現できる大規模マンションとは違う、静かな住環境。

3. 充実の最新設備で快適な暮らし

• オートロック＆カラーモニター付インターホン（セキュリティ安心）
• 浴室換気乾燥機＆追焚機能付セミオートバス
• エアコン完備
• 宅配ボックス完備で不在時も安心
• インターネット無料（通信費を節約）

4. 目黒エリアの相場と比較しても魅力的

新築・低層・インターネット無料 という条件で、 フリーレント3ヶ月付き は魅力的。
目黒エリアの相場と比較しても、 初期費用を抑えて住みやすさを確保できる物件です。

こんな方におすすめ

• 目黒エリアでおしゃれなマンションを探している方
• 一人暮らしで広めの部屋を希望する方
• 二人暮らしで快適な住まいを求める方
• 静かな住環境で暮らしたい方
• 最新設備の整った新築に住みたい方

物件概要

• 所在地：東京都目黒区下目黒
• 最寄り駅：JR山手線・東京メトロ南北線・目黒線「目黒」駅 徒歩7分
• 賃料：274,000円／月
• 管理費：15,000円
• 間取り：2LDK（51.06㎡）
• 築年数：2024年3月築（新築）
• 構造：鉄筋コンクリート造 地上4階建（18戸）
• 契約期間：普通賃貸借2年
• 敷金・礼金：敷金1ヶ月（SOHO利用時2ヶ月）、礼金なし
• 保証会社：利用必須（当社指定保証会社）
• インターネット：無料
• フリーレント：3ヶ月

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目黒区はなぜ住みやすい？

1. 交通アクセスの良さ

目黒区は、JR山手線・東急東横線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線などが通っており、都内の主要エリアへのアクセスが抜群です。特に目黒駅や中目黒駅は、渋谷・新宿・品川などの主要駅へ短時間で移動できます。

2. 落ち着いた住宅街と都会のバランス

目黒区には、中目黒・自由が丘・祐天寺・学芸大学・駒場などの人気の住宅街があり、静かで治安が良いエリアが多いのが特徴です。一方で、おしゃれなカフェやショップも充実しており、都会的な雰囲気も楽しめます。

3. 自然が多い

都会でありながら、目黒川沿いの桜並木、林試の森公園、西郷山公園、駒場公園などの自然が多く、散歩やジョギングにも最適な環境です。四季折々の風景を楽しめるのも魅力です。

4. 治安の良さ

目黒区は23区内でも治安が良いエリアとされており、特にファミリー層や女性の一人暮らしにも人気です。駅周辺には交番も多く、犯罪発生率も比較的低いです。

5. 教育・医療機関の充実

・東京大学駒場キャンパスや東京医療センター、私立の有名小中学校が多い
・子育て支援施設や保育園も比較的多く、子育て環境が良い

6. おしゃれなグルメやショッピングスポット

・中目黒、自由が丘、学芸大学エリアにはおしゃれなカフェ・レストランが豊富
・個性的なセレクトショップや雑貨屋も多く、散策するのが楽しいエリア

7. 地盤が比較的安定している

目黒区は23区の中では比較的地盤が強い地域が多く、地震時の被害リスクが低めです。特に目黒駅周辺や自由が丘周辺は、比較的安全なエリアとされています。

『目黒1丁目・高級デザイナーズマンション』

📍 東京都目黒区目黒
🚶‍♂️ JR山手線「目黒」駅 徒歩4分
🚶‍♂️ 東京メトロ南北線・東急目黒線「目黒」駅 徒歩4分

🌟 広々58.82㎡の1SLDK・メゾネットタイプ！ 🌟

🎯 こんな方におすすめ！

✅ 目黒エリアで駅近・利便性の高い物件をお探しの方
✅ 洗練されたデザインの築浅マンションに住みたい方（2024年12月築・1年未満）
✅ ペットと一緒に快適な生活を送りたい方（ペット相談可・敷金1ヶ月追加）
✅ 開放感のあるルーフバルコニー・二面バルコニー付きの物件を求める方
✅ 料理好きな方に嬉しいシステムキッチン＆食洗機付き

🏡 充実の設備・快適な住環境！

✔ メゾネットタイプで戸建て感覚の暮らし
✔ オートロック・モニター付きインターホン・ディンプルキーで安心のセキュリティ
✔ エレベーター完備・宅配ボックス付きで利便性◎
✔ フローリング・24時間換気システムで快適な室内環境
✔ バストイレ別・独立洗面台・室内洗濯機置場完備
✔ 温水洗浄便座＆給湯設備で快適なバスルーム

💰 初期費用を抑えたい方に朗報！

🏷️ 賃料：345,000円 + 管理費 20,000円
💰 敷金ゼロ・礼金ゼロ！（※ペット飼育時は敷金1ヶ月追加）
🎁 1ヶ月フリーレント付き！（賃料＋管理費）
📆 即入居可！お急ぎの方も対応可能
🔑 普通借家契約（2年）・更新料は新賃料の1ヶ月分

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✨ **「駅近 × 築浅 × デザイナーズ × メゾネット」**を兼ね備えた魅力的な物件で、理想の暮らしを叶えませんか？

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📩 内見・詳細お問い合わせはお気軽に！（取引態様：仲介）

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